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Définition de Coach Immobilier : Qu’est-ce qu'un coach immobilier

Le coach immobilier encore appelé le chasseur immobilier constitue un nouveau métier très en vogue en France. Il est hérité de l'Amérique du Nord. Quel est son statut ? Quelles sont ses missions ? Le statut du coach immobilier. Il ne s'agit pas d'un agent immobilier. Il n'est pas soumis donc à la loi Hoguet. C'est un prestataire de service qui donne des conseils, met en valeur un immeuble et prend en charge la communication autour. Il n'a pas besoin de détenir une quelconque carte professionnelle. Etant à son propre compte, ce chasseur immobilier est indépendant. Il est chargé du coaching immobilier pour vendre rapidement un bien immobilier dans de meilleures conditions. Il a un certain nombre de qualité. Outre la formation professionnelle en coaching immobilier, il doit posséder des qualités professionnelles et humaines. Entre autres, on peut citer son goût du challenge, son sens de la diplomatie et commercial. Il est tenu d'être un bon négociateur et d'avoir une bonne capacité de compréhension et d'écoute de sa clientèle. Le bon coach possède des connaissances en home staging. Quelles sont ses missions ? Le coach en immobilier accompagne sa clientèle de la phase de projet jusqu'à la vente des biens immobiliers. Il se déplace vers l'immeuble pour une estimation. Il prend au besoin des photos. La prise en compte de l'état des édifices et la situation actuelle du marché local lui permettent de fixer un prix de vente. Il assure la rédaction de l'annonce à diffuser. Il le fait paraître dans la presse et sur les sites Internet. Il répond aux coups de téléphones et à tous les courriers électroniques pour filtrer les vrais acquéreurs. Il fait un transfert des coordonnées des différents dossiers retenus pour la phase de visites. Il assiste pour des visites guidées. Il sait conseiller pour passer sous silence les petits défauts de l'immeuble. Il coache le vendeur à être plus rassurant avec les visiteurs. Il aide à relooker le bâtiment pour qu'il soit du goût des acquéreurs. Il accompagne non seulement dans la négociation de l'immeuble mais aussi dans la finalisation du contrat de vente. Il est en amont et en aval du home staging. Il reste un chasseur immobilier hors pair.